Étiquette : Immobilier

Quelle fiscalité sur la cession de parts sociales d’une SCI à l’IS ?

Vous détenez des parts d’une SCI soumise à l’IS et vous vous demandez quelle fiscalité sur la cession de parts sociales d’une sci à l’IS ? Cet article vous renseigne sur l’imposition de la plus value de cession des parts de votre SCI. Régime de fiscalité sur la cession de parts sociales d’une SCI à…
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Quelle fiscalité pour le marchand de biens ?

Le régime de marchands de biens est une opportunité pour quiconque s’intéresse à l’immobilier. Le cheminement vers le marchand de bien passe par l’immobilier locatif d’abord, la gestion des travaux, et le constat que vous avez déjà réalisé une plus value latente à la fin des travaux, compte tenu du prix du marché. Ce régime…
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Les erreurs à éviter pour votre achat immobilier locatif

L’investissement dans l’immobilier est en plein boom. Vous êtes nombreux à vouloir vous lancer dans l’acquisition d’appartements et d’immeubles de rapport. J’aimerais insister dans cet article sur les effets bloquants de certaines décisions de gestion. En effet, pour préserver votre trésorerie et minimiser notre imposition, nous avons recours à des stratégies qui peuvent se trouver…
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Comment calculer son taux d’endettement pour un achat immobilier ?

L’immobilier est une valeur refuge, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la « pierre » est un des placements préférés des français. Afin de rendre possible une opération d’achat en nom propre (résidence principale ou LMNP), il est nécessaire d’obtenir un financement bancaire. Plutôt simple lorsqu’on achète son premier bien immobilier, le…
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LMNP : Comment transformer un logement nu en logement meublé ?

Les locations meublées non professionnelles bénéficient d’une fiscalité plus avantageuse que les logements nus. À ce titre, il peut être intéressant de transformer un logement nu en logement meublé. Alors comment transformer un logement nu en logement meublé ? Dans cet article, nous allons revenir sur ce que sont les locations nues et les locations meublées,…
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