Besoin d’un expert comptable qui maîtrise l’immobilier ?
Prenez dès à présent rendez-vous en visio avec nos équipes pour avoir le meilleur conseil sur vos investissements immobiliers. Réinvestissement, revenus complémentaires, Holding, SCI, LMNP, déficit foncier … voyons ensemble la stratégie qui correspond le mieux à vos besoins de demain avec les moyens d’aujourd’hui.
Fixer un rendez-vous en visio![LMNP SCI](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2023/10/Copie-de-Copie-de-Copie-de-Copie-de-vous-oui-9.jpg)
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Des questions ? Un devis ? Choix du meilleur statut ? Optimisation fiscale ? Prenez rendez-vous directement avec l’un de nos deux experts : Quentin et Sébastien.
OU
Les différents statuts pour investir dans l’immobilier
Aperçu des différents régimes que nous pouvons voir ensemble
![SCI](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2020/08/SCI.png)
SCI
A l’IR ou à l’IS, avec ou sans TVA, avec un associé ou via une holding,… quel régime choisir?
Créer une SCI![Happy couple moving in a new house.](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2020/08/LMNP.png)
LMNP
Niche fiscale intéressante bien qu’assez encadrée, le statut LMNP reste sous exploité.
Déclarer en LMNP![SCCV](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2020/08/SCCV.png)
Votre tarif de gestion de votre SCI sur-mesure
Nous souhaitons afficher le maximum de transparence possible sur nos tarifs pour la gestion de votre SCI. Déterminez votre tarif de gestion de votre SCI en 4 étapes.
1
Le socle
60€ht/mois
Le socle de notre tarification s’appuie sur la gestion d’un bien (un acte notarié) et d’un bail (un locataire).
Option : gestion de votre AGO pour 15€ht/mois
Option LCD : +20€HT/mois
2
Option TVA
+20€ht/mois
Si votre SCI est soumise à la TVA (baux commerciaux), nous appliquons un forfait complémentaire.
3
Bien supplémentaire
+10€ht/mois
Si votre SCI détient plusieurs biens immobiliers (vous êtes passés plusieurs fois chez le notaire), nous ajustons le forfait, soit 10€ht/mois supplémentaire pour 1 bien avec 1 bail
4
Bail supplémentaire
+5€ht/mois
Vous pouvez détenir un bien avec plusieurs baux (colocation ou immeuble de rapport). Dans ce cas, nous facturons un complément de gestion de 5€HT/mois par bail supplémentaire.
Exemples de tarification SCI
Pour bien comprendre notre mode de fonctionnement.
![Sans titre (8)](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2021/12/Sans-titre-8.jpg)
1 appartement
1 locataire
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
TOTAL : 75€HT/mois
![Sans titre (9)](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2021/12/Sans-titre-9.jpg)
1 appartement
2 locataires (colocation)
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
+ 1 bail : 5€
TOTAL : 80€HT/mois
![Sans titre (10)](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2021/12/Sans-titre-10.jpg)
2 appartements
2 locataires (1 dans chaque bien)
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
+ 1 bien : 10€
TOTAL : 85€HT/mois
![Sans titre (13)](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2021/12/Sans-titre-13.jpg)
1 Immeuble
3 appartements avec 1 bail
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
+ 2 baux : 10€
TOTAL : 85€HT/mois
![Sans titre (11)](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2021/12/Sans-titre-11.jpg)
1 appartement
Location courte durée
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
Forfait courte durée : 20€
TOTAL : 95€HT/mois
![Sans titre (12)](https://kardynal.fr/wp-content/uploads/2021/12/Sans-titre-12.jpg)
1 immeuble
4 appartements, soit 2 avec 1 bail et 2 avec 3 baux
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
+ 3 biens : 30€
+ 4 baux : 20€ (5€ x 4)
TOTAL : 125€HT/mois