EXPERT COMPTABLE IMMOBILIER
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Prenez dès à présent contact avec nos équipes pour avoir le meilleur conseil sur vos investissements immobiliers. Réinvestissement, revenus complémentaires, Holding, SCI, LMNP, déficit foncier … voyons ensemble la stratégie qui correspond le mieux à vos besoins de demain avec les moyens d’aujourd’hui.
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Les différents statuts pour investir dans l’immobilier
Aperçu des différents régimes que nous pouvons voir ensemble
SCI
A l’IR ou à l’IS, avec ou sans TVA, avec un associé ou via une holding,… quel régime choisir?
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LMNP
Niche fiscale intéressante bien qu’assez encadrée, le statut LMNP reste sous exploité.
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Votre tarif de gestion de votre SCI sur-mesure
Nous souhaitons afficher le maximum de transparence possible sur nos tarifs pour la gestion de votre SCI.
Déterminez votre tarif de gestion de votre SCI en 4 étapes.
1
Le socle
57€ht/mois
Le socle de notre tarification s’appuie sur la gestion d’un bien (un acte notarié) et d’un bail (un locataire).
Option : gestion de votre AGO pour 15€ht/mois
Option LCD : +20€HT/mois
2
Option TVA
+20€ht/mois
Si votre SCI est soumise à la TVA (baux commerciaux), nous appliquons un forfait complémentaire.
3
Bien supplémentaire
+10€ht/mois
Si votre SCI détient plusieurs biens immobiliers (vous êtes passés plusieurs fois chez le notaire), nous ajustons le forfait, soit 10€ht/mois supplémentaire pour 1 bien avec 1 bail
4
Bail supplémentaire
+5€ht/mois
Vous pouvez détenir un bien avec plusieurs baux (colocation ou immeuble de rapport). Dans ce cas, nous facturons un complément de gestion de 5€HT/mois par bail supplémentaire.
Exemples de tarification SCI
Pour bien comprendre notre mode de fonctionnement.
1 appartement
1 locataire
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
TOTAL : 72€HT/mois
1 appartement
2 locataires (colocation)
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 1 bail : 5€
TOTAL : 77€HT/mois
2 appartements
2 locataires (1 dans chaque bien)
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 1 bien : 10€
TOTAL : 82€HT/mois
1 Immeuble
3 appartements avec 1 bail
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 2 baux : 10€
TOTAL : 82€HT/mois
1 appartement
Location courte durée
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
Forfait courte durée : 20€
TOTAL : 92€HT/mois
1 immeuble
4 appartements, soit 2 avec 1 bail et 2 avec 3 baux
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 3 biens : 30€
+ 4 baux : 20€ (5€ x 4)
TOTAL : 122€HT/mois