LMNP
Qu’est ce qu’un LMNP ?
Définition
Le LMNP est un statut fiscal lié à la location meublée d’un bien à usage d’habitation. Il est dit « meublé » car garni d’éléments de mobilier indispensable à une occupation normale du bien par le locataire, à savoir :
– Un lit ou canapé-lit avec couette ou couverture
– Des rideaux ou stores pour garantir l’intimité des pièces destinées au couchage
– Des plaques de cuisson ;
– Un four ou four à micro-ondes ;
– Un réfrigérateur et congélateur (ou compartiment à – 6 °C)
– Vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
– Ustensiles de cuisine ;
– Une table et des sièges ;
– Des étagères de rangement ;
– Des muminaires ;
– Du matériel d’entretien ménager
Ce dispositif est avantageux dans la mesure où il permet de réduire considérablement son imposition. Il est toutefois limité. Vous pouvez consulter nos offres dédiées à la gestion de ce statut sur la page expert comptable LMNP afin de s’assurer le meilleur conseil.
