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Prenez dès à présent rendez-vous en visio avec nos équipes pour avoir le meilleur conseil sur vos investissements immobiliers. Réinvestissement, revenus complémentaires, Holding, SCI, LMNP, déficit foncier … voyons ensemble la stratégie qui correspond le mieux à vos besoins de demain avec les moyens d’aujourd’hui.
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Des questions ? Un devis ? Choix du meilleur statut ? Optimisation fiscale ? Prenez rendez-vous directement avec l’un de nos deux experts : Quentin et Sébastien.
OU
Les différents statuts pour investir dans l’immobilier
Aperçu des différents régimes que nous pouvons voir ensemble
SCI
A l’IR ou à l’IS, avec ou sans TVA, avec un associé ou via une holding,… quel régime choisir?
Créer une SCI
LMNP
Niche fiscale intéressante bien qu’assez encadrée, le statut LMNP reste sous exploité.
Déclarer en LMNP
Votre tarif de gestion de votre SCI sur-mesure
Nous souhaitons afficher le maximum de transparence possible sur nos tarifs pour la gestion de votre SCI. Déterminez votre tarif de gestion de votre SCI en 4 étapes.
1
Le socle
60€ht/mois
Le socle de notre tarification s’appuie sur la gestion d’un bien (un acte notarié) et d’un bail (un locataire).
Option : gestion de votre AGO pour 15€ht/mois
Option LCD : +20€HT/mois
2
Option TVA
+20€ht/mois
Si votre SCI est soumise à la TVA (baux commerciaux), nous appliquons un forfait complémentaire.
3
Bien supplémentaire
+10€ht/mois
Si votre SCI détient plusieurs biens immobiliers (vous êtes passés plusieurs fois chez le notaire), nous ajustons le forfait, soit 10€ht/mois supplémentaire pour 1 bien avec 1 bail
4
Bail supplémentaire
+5€ht/mois
Vous pouvez détenir un bien avec plusieurs baux (colocation ou immeuble de rapport). Dans ce cas, nous facturons un complément de gestion de 5€HT/mois par bail supplémentaire.
Exemples de tarification SCI
Pour bien comprendre notre mode de fonctionnement.
1 appartement
1 locataire
Socle gestion : 60€
Socle AGO : 15€
TOTAL : 75€HT/mois
1 appartement
2 locataires (colocation)
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 1 bail : 5€
TOTAL : 77€HT/mois
2 appartements
2 locataires (1 dans chaque bien)
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 1 bien : 10€
TOTAL : 82€HT/mois
1 Immeuble
3 appartements avec 1 bail
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 2 baux : 10€
TOTAL : 82€HT/mois
1 appartement
Location courte durée
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
Forfait courte durée : 20€
TOTAL : 92€HT/mois
1 immeuble
4 appartements, soit 2 avec 1 bail et 2 avec 3 baux
Socle gestion : 57€
Socle AGO : 15€
+ 3 biens : 30€
+ 4 baux : 20€ (5€ x 4)
TOTAL : 122€HT/mois